8 Bellevue, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Bellevue, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Bellevue, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guern.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 653 mètres
Ventes au 8 Bellevue
Les 2 ventes au 8 Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 8 Bellevue se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Bellevue par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Bellevue se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Guern et -59.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
