2 Chemin de Saint-Yves, 56310 Guern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint-Yves, affiche un prix moyen de 1 345 €/m².Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Saint-Yves, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint-Yves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint-Yves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint-Yves dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Chemin de Saint-Yves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint-Yves par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint-Yves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guern et -56.53 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Saint-Yves
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 2 Chemin de Saint-Yves à Guern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
