2 Cité du Pont Hir, 56310 Guern
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Pont Hir, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité du Pont Hir, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité du Pont Hir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Pont Hir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité du Pont Hir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité du Pont Hir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Pont Hir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Pont Hir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Pont Hir dans son marché local
Prix du 2 Cité du Pont Hir par rapport à la voie
Sur Cité du Pont Hir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Cité du Pont Hir se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Pont Hir par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Pont Hir se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Guern et -48.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Cité du Pont Hir à Guern, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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