2 Place de la Scala, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Scala, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Place de la Scala, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guern.
3 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Scala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Scala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Scala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Scala, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Scala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Scala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Scala dans son marché local
Prix du 2 Place de la Scala par rapport à la voie
Sur Place de la Scala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Place de la Scala se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Scala par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Scala se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Guern et -43.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
