2 Route de Malguenac, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Malguenac, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Route de Malguenac, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Malguenac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Malguenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malguenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Malguenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Malguenac dans son marché local
Prix du 2 Route de Malguenac par rapport à la voie
Sur Route de Malguenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Route de Malguenac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Malguenac par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Malguenac se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Guern et -40.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
