11 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint Nicolas des Eaux, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Saint Nicolas des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saint Nicolas des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Saint Nicolas des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Saint Nicolas des Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint Nicolas des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint Nicolas des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint Nicolas des Eaux dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint Nicolas des Eaux par rapport à la voie
Sur Route de Saint Nicolas des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 11 Route de Saint Nicolas des Eaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint Nicolas des Eaux par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint Nicolas des Eaux se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Guern et -50.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
