12 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Nicolas des Eaux, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 406 mètres
Ventes au 12 Route de Saint Nicolas des Eaux
Une vente a été recensée au 12 Route de Saint Nicolas des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Nicolas des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint Nicolas des Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Nicolas des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Nicolas des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Nicolas des Eaux dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Nicolas des Eaux par rapport à la voie
Sur Route de Saint Nicolas des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 12 Route de Saint Nicolas des Eaux se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Nicolas des Eaux par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Nicolas des Eaux se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Guern et -51.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
