22 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 1 050 € à 1 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 1 150 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Route de Saint Nicolas des Eaux, 56310 Guern

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 561 mètres

Ventes au 22 Route de Saint Nicolas des Eaux

Les 0 ventes au 22 Route de Saint Nicolas des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Saint Nicolas des Eaux dans son marché local

Prix du 22 Route de Saint Nicolas des Eaux par rapport à la voie

Sur Route de Saint Nicolas des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 22 Route de Saint Nicolas des Eaux se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Saint Nicolas des Eaux par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint Nicolas des Eaux se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Guern et -58.2 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.