23 Rue de la Vallée, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de 7.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de la Vallée, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 23 Rue de la Vallée se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vallée se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Guern et -44.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
