3 Rue du Stade, 56310 Guern
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue du Stade, 56310 Guern
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Korrigans à 192 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Guern et à Morbihan
À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Guern et -46.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.
