3 Rue du Stade, 56310 Guern

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 084 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Stade, 56310 Guern, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue du Stade, 56310 Guern

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guern.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1299 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Korrigans à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Stade(1 328€)

2 Rue du Stade(1 325€)

4 Rue du Stade(1 328€)

1 Rue du Stade(1 326€)

7 Rue du Stade(1 328€)

8 Rue du Stade(1 327€)

8 bis Rue du Stade(1 439€)

9 Rue du Stade(1 437€)

Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Guern et à Morbihan

À Guern, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Guern et -51.76 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guern baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 17.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 712 €/m² au premier semestre 2025.