2 Allée Anatole Le Braz, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée Anatole Le Braz, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbastic à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Anatole Le Braz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Anatole Le Braz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 2 Allée Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur Allée Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 Allée Anatole Le Braz se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Anatole Le Braz par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Anatole Le Braz se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Guidel et 42.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
