22 Allée Dame Claude, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Dame Claude, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Allée Dame Claude, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Dame Claude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Dame Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Dame Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Dame Claude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Dame Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Dame Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Dame Claude dans son marché local
Prix du 22 Allée Dame Claude par rapport à la voie
Sur Allée Dame Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 22 Allée Dame Claude se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Dame Claude par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Dame Claude se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Guidel et 42.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
