9 Allée de Batz, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Batz, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée de Batz, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Batz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Batz dans son marché local
Prix du 9 Allée de Batz par rapport à la voie
Sur Allée de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 9 Allée de Batz se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Batz par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Batz se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 64.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
