2 Allée de Groix, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Groix, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée de Groix, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Groix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Groix dans son marché local
Prix du 2 Allée de Groix par rapport à la voie
Sur Allée de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Allée de Groix se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Groix par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Groix se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Guidel et 48.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
