21 Allée des Armoises, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Armoises, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Allée des Armoises, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Armoises
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Armoises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Armoises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Armoises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Armoises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Armoises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Armoises dans son marché local
Prix du 21 Allée des Armoises par rapport à la voie
Sur Allée des Armoises, le prix moyen des maisons s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 21 Allée des Armoises se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Armoises par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Armoises se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 115.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
