16 Allée des Callunes, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Callunes, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 Allée des Callunes, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 35 mètres
Ventes au 16 Allée des Callunes
Une vente a été recensée au 16 Allée des Callunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Callunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Callunes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Callunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Callunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Callunes dans son marché local
Prix du 16 Allée des Callunes par rapport à la voie
Sur Allée des Callunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 16 Allée des Callunes se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Callunes par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Callunes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Guidel et 48.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
