2 Allée des Callunes, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 146 € à 5 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Callunes, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 et de 11.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Allée des Callunes, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plages à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1968 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3232 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1968 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Callunes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Callunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Callunes(4 048€)

8 Allée des Callunes(3 839€)

7 Allée des Callunes(3 711€)

10 Allée des Callunes(3 706€)

18 Allée des Lichens(3 909€)

13 Allée des Lichens(3 908€)

14 Allée des Lichens(3 894€)

12 Allée des Chardons(4 147€)

Prix du 2 Allée des Callunes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Callunes par rapport à la voie

Sur Allée des Callunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 2 Allée des Callunes se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Callunes par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Callunes se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 55.69 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ajoncs, 56520 Guidel(3,969 €)

Allée des Chardons, 56520 Guidel(4,093 €)

Allée des Fougères, 56520 Guidel(4,182 €)

Allée des Lichens, 56520 Guidel(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Callunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Callunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.