18 Allée des Lichens, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Lichens, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Allée des Lichens, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Lichens
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Lichens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Lichens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Lichens, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Lichens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Lichens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Lichens dans son marché local
Prix du 18 Allée des Lichens par rapport à la voie
Sur Allée des Lichens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 18 Allée des Lichens se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Lichens par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Lichens se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 93.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
