35 Allée des Macareux, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 757 €

de 2 823 € à 4 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée des Macareux, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 et de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 35 Allée des Macareux, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bons Amis à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1798 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3273 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1798 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée des Macareux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Macareux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée des Macareux dans son marché local

Prix du 35 Allée des Macareux par rapport à la voie

Sur Allée des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 35 Allée des Macareux se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Macareux par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Macareux se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Guidel et 36.57 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pétrels, 56520 Guidel(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée des Macareux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Macareux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.