5 Allée des Macareux, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Macareux, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Allée des Macareux, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plages.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 157 mètres
Ventes au 5 Allée des Macareux
Une vente a été recensée au 5 Allée des Macareux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Macareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Macareux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Macareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Macareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Macareux dans son marché local
Prix du 5 Allée des Macareux par rapport à la voie
Sur Allée des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 5 Allée des Macareux se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Macareux par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Macareux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Guidel et 42.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
