6 Allée des Macareux, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Macareux, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 22.95 % à celui du n°4 et du 23.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Allée des Macareux, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 178 mètres
Ventes au 6 Allée des Macareux
Les 2 ventes au 6 Allée des Macareux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Macareux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Macareux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Macareux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Macareux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Macareux dans son marché local
Prix du 6 Allée des Macareux par rapport à la voie
Sur Allée des Macareux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 6 Allée des Macareux se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Macareux par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Macareux se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 73.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
