1 Allée des Oyats, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Oyats, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allée des Oyats, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Oyats, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Oyats dans son marché local
Prix du 1 Allée des Oyats par rapport à la voie
Sur Allée des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 1 Allée des Oyats se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Oyats par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Oyats se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 103.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
