1 Allée des Pétrels, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pétrels, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée des Pétrels, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 116 mètres
Ventes au 1 Allée des Pétrels
Une vente a été recensée au 1 Allée des Pétrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pétrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Pétrels, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pétrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pétrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pétrels dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pétrels par rapport à la voie
Sur Allée des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 1 Allée des Pétrels se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pétrels par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pétrels se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Guidel et 47.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
