39 Allée des Pétrels, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Pétrels, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 39 Allée des Pétrels, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée des Pétrels
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée des Pétrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Pétrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Pétrels, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Pétrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Pétrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Pétrels dans son marché local
Prix du 39 Allée des Pétrels par rapport à la voie
Sur Allée des Pétrels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 39 Allée des Pétrels se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Pétrels par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Pétrels se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 57.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
