7 Allée des Sept Îles, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Sept Îles, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Allée des Sept Îles, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Sept Îles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Sept Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Sept Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Sept Îles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sept Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sept Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Sept Îles dans son marché local
Prix du 7 Allée des Sept Îles par rapport à la voie
Sur Allée des Sept Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 7 Allée des Sept Îles se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Sept Îles par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Sept Îles se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 74.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
