1 Allée des Sternes, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sternes, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°2 et du 7.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée des Sternes, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 41 mètres
Ventes au 1 Allée des Sternes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Sternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Sternes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sternes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sternes par rapport à la voie
Sur Allée des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 1 Allée des Sternes se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sternes par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sternes se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 84.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
