1 Allée des Sternes, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 153 € à 5 507 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée des Sternes, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°2 et de 17.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Allée des Sternes, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bons Amis à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1950 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3315 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1950 mètres

Ventes au 1 Allée des Sternes

Une vente a été recensée au 1 Allée des Sternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2023

260 000 €(5 909 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

1 Allée des Sternes, 56520 Guidel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Sternes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Sternes par rapport à la voie

Sur Allée des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 1 Allée des Sternes se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Sternes par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sternes se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 58.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Callunes, 56520 Guidel(3,846 €)

Allée des Lichens, 56520 Guidel(4,028 €)

Allée des Pétrels, 56520 Guidel(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Sternes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Sternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.