2 Allée du Roi Pêcheur, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Roi Pêcheur, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Allée du Roi Pêcheur, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Roi Pêcheur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Roi Pêcheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Roi Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Roi Pêcheur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roi Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Roi Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roi Pêcheur dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roi Pêcheur par rapport à la voie
Sur Allée du Roi Pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Allée du Roi Pêcheur se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roi Pêcheur par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roi Pêcheur se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Guidel et 51.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
