2 Allée Michel Ange, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Michel Ange, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée Michel Ange, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Michel Ange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Michel Ange dans son marché local
Prix du 2 Allée Michel Ange par rapport à la voie
Sur Allée Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 Allée Michel Ange se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Michel Ange par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Michel Ange se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Guidel et 36.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
