Chemin de la Danaé, 56520 Guidel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 502 €
de 2 736 € à 4 668 €

Chemin de la Danaé, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de la Danaé

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Prix Chemin de la Danaé dans son marché local

Prix Chemin de la Danaé par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Danaé se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Guidel et 13.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Danaé

Les ventes enregistrées Chemin de la Danaé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2024
510 000 €(4 113 €/m²)
Maison5 p•124 m²
1 Chemin de la Danaé, 56520 Guidel
1 mars 2023
340 000 €(3 333 €/m²)
Maison5 p•102 m²
18 Chemin de la Danaé, 56520 Guidel
8 novembre 2021
280 000 €(2 456 €/m²)
Maison6 p•114 m²
6 Chemin de la Danaé, 56520 Guidel
17 mars 2021
245 000 €(2 722 €/m²)
Maison6 p•90 m²
8 Chemin de la Danaé, 56520 Guidel

Cadre de vie et proximité Chemin de la Danaé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kerbigot à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2569 mètres
  • - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2657 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 2077 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Danaé

Chemin de la Danaé est située dans le quartier Plages. Elle compte 3119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au Chemin de la Danaé à Guidel, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 755 € (5 %)

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