8 Chemin de la Danaé, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Danaé, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Danaé, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 103 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Danaé
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Danaé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Danaé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Danaé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Danaé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Danaé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Danaé dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Danaé par rapport à la voie
Sur Chemin de la Danaé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 8 Chemin de la Danaé se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Danaé par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Danaé se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Guidel et 10.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 8 Chemin de la Danaé à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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