2 Chemin des Korrigans, 56520 Guidel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 823 €

de 3 942 € à 6 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Korrigans, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°6 et de 1.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Chemin des Korrigans, 56520 Guidel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Rural 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0488 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Mathieu à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Mathieu à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors-contrat Le Phare à 1073 mètres
- Ecole maternelle publique Prat-Foën à 3442 mètres
- Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1073 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Korrigans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Korrigans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin des Korrigans(5 041€)

3 Chemin des Korrigans(4 883€)

5 bis Chemin des Korrigans(5 055€)

1 Chemin des Korrigans(4 816€)

5 Chemin des Korrigans(5 050€)

4 Chemin des Korrigans(5 044€)

8 Rue de l'École(4 817€)

19 Rue de l'École(5 205€)

Prix du 2 Chemin des Korrigans dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Korrigans par rapport à la voie

Sur Chemin des Korrigans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 2 Chemin des Korrigans se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Korrigans par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Korrigans se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 75.32 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de St Mathieu, 56520 Guidel(4,380 €)

Rue de l'École, 56520 Guidel(5,167 €)

Rue de la Chapelle, 56520 Guidel(4,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Korrigans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Korrigans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.