10 Clos des Pommiers, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Clos des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Clos des Pommiers, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergroëz à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos des Pommiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos des Pommiers dans son marché local
Prix du 10 Clos des Pommiers par rapport à la voie
Sur Clos des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 10 Clos des Pommiers se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos des Pommiers par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos des Pommiers se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Guidel et 1.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 10 Clos des Pommiers à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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