11 Hameau de Kerprat, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau de Kerprat, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Hameau de Kerprat, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hameau de Kerprat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hameau de Kerprat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau de Kerprat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Hameau de Kerprat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau de Kerprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau de Kerprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau de Kerprat dans son marché local
Prix du 11 Hameau de Kerprat par rapport à la voie
Sur Hameau de Kerprat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 11 Hameau de Kerprat se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau de Kerprat par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau de Kerprat se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Guidel et 49.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
