Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie-Madeleine Derrien, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie-Madeleine Derrien dans son marché local
Prix Rue Marie-Madeleine Derrien par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie-Madeleine Derrien se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 22.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie-Madeleine Derrien à Guidel
Le loyer moyen estimé Rue Marie-Madeleine Derrien est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Guidel, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guidel a baissé de 26.5 % sur 1 an et baissé de 38.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie-Madeleine Derrien
Les ventes enregistrées Rue Marie-Madeleine Derrien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie-Madeleine Derrien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerprat à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie-Madeleine Derrien
Adresses Rue Marie-Madeleine Derrien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie-Madeleine Derrien, classées par tranches de numéros.
