12 Impasse des Astérides, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Astérides, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 3.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Impasse des Astérides, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plages à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Astérides
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Astérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Astérides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Astérides, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Astérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Astérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Astérides dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Astérides par rapport à la voie
Sur Impasse des Astérides, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 12 Impasse des Astérides se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Astérides par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Astérides se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 57.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
