3 Impasse des Moineaux, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Moineaux, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Impasse des Moineaux, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Moineaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Moineaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Moineaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 3 Impasse des Moineaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Moineaux par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Moineaux se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 65.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
