3 Impasse du Cruguel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cruguel, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°2 et de 8.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Cruguel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Avel à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat Le Phare à 2311 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 2284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cruguel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cruguel dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cruguel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 3 Impasse du Cruguel se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cruguel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Cruguel se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 41.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Cruguel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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