2 Impasse Hector, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hector, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse Hector, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1050 mètres
Ventes au 2 Impasse Hector
Les 2 ventes au 2 Impasse Hector donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hector
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hector, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hector
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hector complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hector dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hector par rapport à la voie
Sur Impasse Hector, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 Impasse Hector se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hector par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hector se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 62.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
