3 Impasse Ygraine, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ygraine, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Ygraine, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Ygraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Ygraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ygraine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ygraine par rapport à la voie
Sur Impasse Ygraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 3 Impasse Ygraine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ygraine par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Ygraine se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Guidel et 23.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Ygraine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Ygraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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