7 Impasse Ygraine, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Ygraine, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°6 et du 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Impasse Ygraine, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1129 mètres
Ventes au 7 Impasse Ygraine
Une vente a été recensée au 7 Impasse Ygraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Ygraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Ygraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ygraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Ygraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Ygraine dans son marché local
Prix du 7 Impasse Ygraine par rapport à la voie
Sur Impasse Ygraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 7 Impasse Ygraine se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Ygraine par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Ygraine se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Guidel et 31.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
