14 Ker Laïta, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Ker Laïta, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Ker Laïta, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Liv à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Ker Laïta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Ker Laïta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Ker Laïta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Ker Laïta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Ker Laïta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Ker Laïta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Ker Laïta dans son marché local
Prix du 14 Ker Laïta par rapport à la voie
Sur Ker Laïta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 14 Ker Laïta se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Ker Laïta par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Ker Laïta se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Guidel et 1.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 14 Ker Laïta à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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