4 Kerdrien, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Kerdrien, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Kerdrien, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbigot à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Kerdrien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Kerdrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kerdrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Kerdrien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kerdrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kerdrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kerdrien dans son marché local
Prix du 4 Kerdrien par rapport à la voie
Sur Kerdrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 4 Kerdrien se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kerdrien par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kerdrien se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 61.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
