12 Kerdrien-Uhel, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Kerdrien-Uhel, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°13 et du 5.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Kerdrien-Uhel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Kerdrien-Uhel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerdrien-Uhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Kerdrien-Uhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Kerdrien-Uhel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kerdrien-Uhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kerdrien-Uhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kerdrien-Uhel dans son marché local
Prix du 12 Kerdrien-Uhel par rapport à la voie
Sur Kerdrien-Uhel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 12 Kerdrien-Uhel se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kerdrien-Uhel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerdrien-Uhel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Guidel et 40.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
