5 Kerdrien-Uhel, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Kerdrien-Uhel, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Kerdrien-Uhel, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Plages.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Kerbigot à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Kerdrien-Uhel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Kerdrien-Uhel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Kerdrien-Uhel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Kerdrien-Uhel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Kerdrien-Uhel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Kerdrien-Uhel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Kerdrien-Uhel dans son marché local
Prix du 5 Kerdrien-Uhel par rapport à la voie
Sur Kerdrien-Uhel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 5 Kerdrien-Uhel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Kerdrien-Uhel par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Kerdrien-Uhel se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Guidel et 3.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 5 Kerdrien-Uhel à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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