Kerhoat Éllé, 56520 Guidel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 431 €
de 3 125 € à 6 373 €
Comment est calculé ce prix ?

Kerhoat Éllé, 56520 Guidel, affiche un prix moyen de 4 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Kerhoat Éllé

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Prix Kerhoat Éllé dans son marché local

Prix Kerhoat Éllé par rapport à Guidel et à Morbihan

À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons Kerhoat Éllé se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 43.21 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Kerhoat Éllé

Les ventes enregistrées Kerhoat Éllé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 février 2026
428 600 €(3 040 €/m²)
Maison6 p•141 m²
9 Kerhoat Éllé, 56520 Guidel
23 décembre 2025
350 000 €(8 750 €/m²)
Maison2 p•40 m²
13 Kerhoat Éllé, 56520 Guidel
3 mars 2022
330 000 €(3 667 €/m²)
Maison4 p•90 m²
15 Kerhoat Éllé, 56520 Guidel

Cadre de vie et proximité Kerhoat Éllé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Plages à 246 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé hors-contrat Le Phare à 1841 mètres
  • - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 2901 mètres
  • - Ecole privée hors-contrat Le Phare à 1841 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Kerhoat Éllé

Kerhoat Éllé est située dans le quartier Plages. Elle compte 3119 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au Kerhoat Éllé à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 11 078 € (5 %)

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