8 Kério, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Kério, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Kério, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Saëns à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Prat-Foën à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prat-Foën à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Kério
Aucune vente n'a été recensée au 8 Kério au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Kério
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Kério, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Kério
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Kério complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Kério dans son marché local
Prix du 8 Kério par rapport à la voie
Sur Kério, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 8 Kério se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Kério par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Kério se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Guidel et 41.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 8 Kério à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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