20 Kerlaren, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Kerlaren, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Kerlaren, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlaren à 53 mètres
Ventes au 20 Kerlaren
Une vente a été recensée au 20 Kerlaren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Kerlaren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Kerlaren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Kerlaren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Kerlaren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Kerlaren dans son marché local
Prix du 20 Kerlaren par rapport à la voie
Sur Kerlaren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 20 Kerlaren se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Kerlaren par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Kerlaren se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Guidel et 17.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
