32 Kerlaren, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Kerlaren, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Kerlaren, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlaren à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Kerlaren
Aucune vente n'a été recensée au 32 Kerlaren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Kerlaren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Kerlaren, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Kerlaren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Kerlaren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Kerlaren dans son marché local
Prix du 32 Kerlaren par rapport à la voie
Sur Kerlaren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 32 Kerlaren se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Kerlaren par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Kerlaren se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Guidel et 20.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
