2 Kernod, 56520 Guidel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kernod, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Kernod, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rural 2.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kernod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kernod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kernod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kernod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kernod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kernod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kernod dans son marché local
Prix du 2 Kernod par rapport à la voie
Sur Kernod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Kernod se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kernod par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kernod se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Guidel et 38.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
