4 Kernod, 56520 Guidel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Kernod, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Kernod, 56520 Guidel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rural 2.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernod à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Lasalle à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Kernod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Kernod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Kernod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Kernod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kernod dans son marché local
Prix du 4 Kernod par rapport à la voie
Sur Kernod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 4 Kernod se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kernod par rapport à Guidel et à Morbihan
À Guidel, le prix moyen des maisons atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kernod se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Guidel et 7.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guidel a baissé de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 100 € au 4 Kernod à Guidel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.
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